Réaliser un investissement immobilier en LMNP ou LMP dans une résidence senior est intéressant à plus d’un titre. La moyenne d’âge de la population ne cessant de croître, le logement des personnes âgées est un marché en constante…
Investir en LMNP ou LMP, notamment dans des résidences de services, séduit de plus en plus de contribuables. Pour réussir votre projet, vous devez connaître certains points essentiels. Réaliser un investissement locatif en LMNP ou LMP ne se…
En tant que loueur de meublés, que ce soit sous le régime LMNP ou LMP, vous devrez vous acquitter de la cotisation foncière des entreprises (CFE). Alors, qu’est-ce que la CFE, qui en est réellement redevable et comment…
Vous souhaitez vous lancer dans la location meublée, mais vous hésitez entre les statuts de LMNP et de LMP ? Avant de faire votre choix, il est important de connaître les conditions d’accès à chacun de ces deux…
Le LMNP Censi-Bouvard est une aide mise en place par l’État pour inciter les particuliers à investir dans des résidences de services neuves ou rénovées. L’intérêt est double : encourager les contribuables à investir dans l’immobilier et répondre…
La fiscalité d’un investissement locatif comprend des spécificités qu’il est bon de connaître avant de se lancer dans des projets de placements immobiliers. Voici tout ce que vous devez savoir pour optimiser votre défiscalisation et réussir vos investissements…
Un investissement locatif permet d’acheter un bien et de le louer pour générer des revenus et amortir un crédit immobilier éventuellement consenti. Bien qu’une telle opération financière soit intéressante, tous les logements n’ont pas la même rentabilité. Alors,…
Un investissement locatif est une étape importante dans vos projets immobiliers. Pour le réussir et l’optimiser, vous devez connaître tous les principes et les fonctionnements qui régissent une telle opération financière. Avez-vous déjà entendu parler de l’effet de…
Investir dans l’immobilier en France quand on est expatrié présente des caractéristiques particulières. Recherche d’un bien et du financement, signature chez le notaire, gestion locative : tous ces paramètres doivent être pris en compte. Retrouvez nos conseils pour…
Traditionnellement, l’achat de la résidence principale vient en amont de l’acquisition d’un bien destiné à un investissement locatif. Mais il est possible d’acheter un logement dans le but de le louer tout en n’étant pas propriétaire de sa…
Effectuer un investissement locatif demande de l’énergie, de la disponibilité et une bonne connaissance du secteur de l’immobilier. Si vous ne vous sentez pas capable de vous occuper de ce projet ou si vous n’avez pas le temps,…
Un investissement locatif a pour but de générer des revenus issus des loyers, mais aussi de se créer un patrimoine à moindre coût. En effet, les loyers perçus permettent d’amortir le crédit et d’autofinancer l’achat d’un bien. Il…
Pour optimiser votre investissement locatif immobilier, il est nécessaire de disposer d’un simulateur efficace et performant. De nombreux paramètres existent et doivent être pris en compte. Découvrez les 3 phases à travers notre simulateur d’investissement locatif immobilier pour…
Un investissement locatif nécessite bien souvent de consentir un nouveau crédit immobilier. Avant de vous l’accorder, la banque va s’attacher à calculer votre taux d’endettement, en prenant en compte un ensemble de critères. Si vous souhaitez vous lancer…
Vous avez l’intention d’investir en loi Pinel et vous vous demandez comment fixer le montant du loyer ? Le calcul du loyer Pinel requiert une gymnastique particulière qui prend en compte plusieurs paramètres. Voici ce que vous devez faire…
La loi Pinel permet de réaliser un investissement locatif dans le neuf et de bénéficier en retour d’une réduction d’impôt, entre autres avantages. Mais pour en profiter, il faut respecter certaines conditions, qui peuvent parfois constituer un obstacle.…
La loi Pinel intéresse de plus en plus d’investisseurs immobiliers locatifs. Défiscalisation, crédit accordé plus facilement par les banques et constitution d’un patrimoine d’un côté, plafonnement des achats et des loyers, rentabilité peu attractive selon les secteurs de…
Promulguée en septembre 2014 et prolongée jusqu’en décembre 2021, la loi Pinel fait désormais partie des dispositifs de défiscalisation préférés des investisseurs. Ses nombreux avantages ont un impact positif sur le renouvellement du parc immobilier dans le neuf…
La loi Pinel, promulguée en 2014, a pour but d’inciter les particuliers à investir dans l’immobilier locatif neuf, en échange de contreparties, notamment une réduction de l’impôt sur le revenu. Alors, comment fonctionne le dispositif ? Retrouvez nos…
Vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif tout en profitant d’avantages fiscaux, mais vous préférez acheter un bien ancien ? La loi Pinel dans l’immobilier ancien est peut-être le dispositif qu’il vous faut. À l’instar du Pinel dans le…
