La loi Malraux est un dispositif de défiscalisation qui permet aux contribuables d’investir dans des immeubles de caractère à restaurer et de bénéficier en contrepartie d’une réduction d’impôts. Elle fait partie d’un ensemble de dispositifs mis en place…
Vous souhaitez investir dans l’immobilier grâce à la loi Malraux ? Ce dispositif de défiscalisation possède plusieurs facettes qu’il est important de connaître. Qu’est-ce que la vente d’immeuble à rénover (VIR) en défiscalisation Malraux ? La vente d’immeuble…
La loi Pinel permet à des particuliers d’investir dans le neuf en échange d’une remise fiscale avantageuse. Plusieurs conditions sont nécessaires pour bénéficier des avantages prévus par le dispositif. Alors, comment bénéficier de la loi Pinel ? Des…
Certains contribuables présentent des situations personnelles et fiscales qui rendent un placement immobilier en loi Pinel plus avantageux. Alors, quand investir en Pinel est-il vraiment intéressant ? Investir en Pinel et faire un placement immobilier sûr Des conditions…
La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation destiné aux particuliers qui désirent investir dans l’immobilier locatif. Elle permet de bénéficier d’un avantage fiscal très intéressant. Promulguée en 2014, elle a été prolongée jusqu’en 2018 puis jusqu’en 2021.…
Le zonage en loi Pinel permet de cibler des territoires tendus, où la demande locative est forte et d’y concentrer les investissements immobiliers réalisés par des particuliers. Gros plan sur la zone A bis Pinel et les villes…
Pour bénéficier de la loi Pinel, certaines conditions doivent être absolument respectées. Parmi celles-ci figurent les conditions de ressources des locataires et le plafond de loyer. Ce plafond est calculé notamment en fonction de différentes zones. Focus sur…
Dispositif de défiscalisation plébiscité par les investisseurs, la loi Pinel attire de plus en plus de particuliers désireux de se constituer un patrimoine immobilier. Alors, qui est éligible à la loi Pinel et qui peut prétendre à bénéficier…
Créée pour inciter les particuliers à investir dans l’immobilier neuf et pour permettre de proposer des logements locatifs dans des zones tendues, la loi Pinel est un dispositif très encadré. C’est notamment le cas en matière de loyers…
Investir en loi Pinel permet d’obtenir une réduction d’impôt non négligeable. Elle vient en déduction de l’impôt dont il faut s’acquitter. Il ne s’agit pas d’un crédit d’impôt : l’excédent éventuel est donc perdu. Le calcul de la…
Mener à bien son projet d’investissement en loi Pinel n’est pas une mince affaire. De l’achat du bien et toutes les contraintes que cela implique à la défiscalisation en elle-même, le parcours est jalonné de plusieurs étapes cruciales.…
Pour apporter une réponse plus cohérente à la demande locative dans certains secteurs, la loi Pinel est répartie en zones A, B et C. L’intérêt est double : favoriser le développement de logements neufs et proposer des habitations…
La loi Pinel est un dispositif fiscal mis en place pour inciter les contribuables français à investir dans l’immobilier neuf. Les logements en Pinel sont destinés à des locataires qui ne doivent pas dépasser un certain seuil de…
Revendre son LMNP ou son LMP ne se fait pas de la même manière que l’on dépende de l’un ou l’autre régime, notamment en matière de fiscalité et de plus-values. Il convient de bien connaître les différentes règles…
Vous souhaitez investir dans l’immobilier sous le statut LMNP ou LMP et vous vous demandez s’il vaut mieux privilégier l’occasion ou le neuf ? Chacun des deux dispositifs présente des avantages et des inconvénients. Un LMNP ou LMP…
Investir dans l’immobilier via les régimes LMNP ou LMP permet de se structurer et de bénéficier de certains avantages. Mais il est parfois difficile de bien cerner les différences entre LMNP et LMP. Pour investir, il peut d’ailleurs…
Vous louez un ou plusieurs biens immobiliers meublés ? Selon les recettes annuelles que vous tirez des loyers et le pourcentage qu’elles représentent dans la totalité de vos revenus, vous êtes probablement rattaché soit au statut de LMNP,…
Investir dans un EHPAD en LMNP ou LMP est un placement immobilier locatif qui séduit de plus en plus de particuliers. C’est un bon moyen de se constituer un patrimoine tout en percevant des loyers. Alors que certains…
Investir dans une résidence d’affaires en LMNP ou LMP permet de répondre à l’évolution du marché du travail. En effet, les déplacements professionnels sont de plus en plus fréquents. Pour une ou plusieurs nuits, il n’est désormais pas…
Les résidences de tourisme se situent dans un secteur de l’immobilier qui ne connaît pas la crise. La France est la première destination touristique à l’échelle mondiale, mais elle est aussi le lieu favori des Français pour y…
