Les raisons de choisir Rouen pour son investissement locatif Ville étudiante avec une demande locative élevée Rouen, appelée également la ville aux cent clochers, est une ville jeune et pleine de dynamisme grâce à la présence et l’arrivée…
Qu’est-ce que la déclaration des intérêts d’emprunt locatifs ? La déclaration des intérêts d’emprunt locatifs est une déclaration fiscale que les propriétaires de biens immobiliers locatifs peuvent faire afin de déduire les intérêts d’emprunt liés à l’acquisition,…
Une offre en logements très insuffisante par rapport à la demande 7ème ville de France avec de nombreuses arrivées par an, Montpellier demeure une valeur pour un investissement locatif à long terme. C’est grâce à son emplacement stratégique,…
Comment obtenir le statut LMNP ? Les différentes conditions Le statut LMNP, ou Loueur en Meublé Non Professionnel, est un régime fiscal permettant de bénéficier d’avantages fiscaux pour les investisseurs qui louent un bien meublé à…
Le coût de création d’une SCI est peut parfois freiner les investisseurs immobiliers et les propriétaires désireux de se lancer dans l’investissement locatif. Cependant, comprendre les coûts associés à la création d’une SCI est une étape essentielle pour…
Les raisons d’investir à Lyon Histoire de Lyon Capitale de la région Auvergne-Rhône-Alpes, Lyon rayonne tant à l’échelle nationale qu’internationale. Le Grand Lyon dispose d’un vaste réseau d’autoroutes le reliant à de grandes villes comme Genève ou Turin.…
Assurance vacance locative : indispensable ? L’investissement locatif est un moyen populaire pour investir dans l’immobilier. Cependant, les propriétaires d’un bien locatif doivent faire face à des risques tels que la vacance locative. Les périodes où le bien…
Pourquoi se lancer dans l’investissement locatif ? Réduction d’impôts En se lançant dans l’investissement locatif, vous pourrez bénéficier d’un importante réduction d’impôts par divers mécanismes. Il est à noter que les intérêts d’emprunt liés à l’acquisition, la construction,…
Impôt foncier L’impôt foncier est une taxe annuelle que les propriétaires d’immeubles doivent payer à la municipalité où se situe la propriété. Cet impôt est basé sur la valeur de la propriété, qui est évaluée par l’administration…
Qu’est-ce qu’un prêt à taux zéro ? Un prêt à taux zéro est un type de prêt immobilier ou de prêt à la consommation qui permet à l’emprunteur de ne pas payer d’intérêts pendant une période donnée. Contrairement…
Tout connaître pour rentabiliser un investissement locatif Nos conseils Dans un premier temps, fixez un loyer compétitif. En effet, le loyer que vous demandez doit être compétitif par rapport aux autres propriétés similaires dans la même…
Introduction L’investissement locatif est une méthode populaire pour gagner de l’argent en immobilier. Cependant, choisir la ville dans laquelle investir peut être un défi pour de nombreux investisseurs. Dans cet article, nous allons examiner quelques facteurs clés…
Définition du permis de louer pour un investissement locatif Depuis 2014, la Loi Alur a créé le permis de louer destiné à tous les propriétaires qui souhaitent mettre un bien immobilier en location. Le but principal est de…
La prolongation en Loi Pinel La durée d’engagement s’élève à 12 % pour une durée de 6 ans, 18 % sur 9 ans et 21 % sur 12 ans. Ce qui fait la particularité de la loi Pinel,…
Trouver un bien immobilier rentable peut sembler être une tâche difficile, mais avec la bonne stratégie, vous pouvez augmenter vos chances de succès. Dans cet article, nous allons vous donner des étapes détaillées pour vous aider à trouver…
Introduction L’achat d’un bien immobilier neuf est une décision importante qui peut avoir un impact significatif sur vos finances à long terme. Bien que l’achat d’un bien immobilier neuf puisse offrir de nombreux avantages, il est important…
Le statut LMNP et le statut LMP Vous êtes catégorisé par le fisc dans la catégorie LMNP ou LMP en fonction du seuil des 23 000€ de revenus issus de votre activité de location meublée couplé à vos…
Qu’est-ce que le patrimoine immobilier locatif ? Lorsque vous décidez de vous constituer un patrimoine immobilier locatif, vous vous engagez à effectuer des investissements à long terme et à bénéficier de revenus réguliers. Il est donc important…
Avantages de l’investissement locatif en rez-de-chaussée L’investissement locatif en rez-de-chaussée présente de nombreux avantages pour les investisseurs immobiliers. Voici quelques-uns des principaux avantages : Les propriétés en rez-de-chaussée sont souvent plus accessibles que les propriétés situées à…
Définition de l’acte authentique En se lançant dans l’investissement locatif, que ce soit dans le neuf (Loi Pinel) ou l’ancien (Loi Malraux) lors d’une vente immobilières, deux types d’actes authentiques entrent en jeu : l’acte de vente et…
