Pourquoi louer en LMNP ? Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) est un régime fiscal avantageux pour les propriétaires qui souhaitent louer leur bien immobilier meublé. Dans cet article, nous allons expliquer les avantages…
Comment mettre votre logement neuf en location ? Choisir entre bien meublé ou bien nu Selon la taille de votre logement ainsi que de la localisation, vous avez le choix entre louer de manière saisonnière ou continue en…
Choisissez la bonne solution fiscale Vous allez devoir choisir entre le régime fiscal du micro-foncier ou celui du LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Le premier se base sur un abattement forfaitaire et ne permet pas l’utilisation des…
Comment bénéficier de la loi Malraux ? La loi Malraux est une mesure législative du gouvernement français instaurée afin d’encourager les investisseurs à réaliser des travaux de rénovation sur des biens immobiliers situés dans des zones géographiques…
Qu’est-ce que le LMNP ? Le LMNP est un statut fiscal qui permet aux particuliers de louer un bien meublé tout en bénéficiant d’un régime fiscal favorable. En tant que LMNP, vous pouvez déduire de vos revenus locatifs…
Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) et le LMP (Loueur Meublé Professionnel) sont deux régimes fiscaux qui permettent aux propriétaires de biens immobiliers meublés de bénéficier d’avantages fiscaux intéressants. Dans cet article, nous allons examiner de plus près…
Comment être éligible aux statuts LMNP et LMP ? Conditions d’éligibilité au statut LMNP Le statut LMNP s’applique aux investisseurs qui louent un bien immobilier meublé sans exercer cette activité de manière professionnelle. Pour bénéficier de…
Est-ce possible de louer un bien Pinel à sa famille ? Pinel et famille : quels sont les membres concernés ? Louer un bien en Loi Pinel à un membre de sa famille n’était pas possible quand la…
Avantages de la loi Pinel : réduction d’impôts et optimisation de son patrimoine La loi Pinel permet aux propriétaires d’investir dans l’immobilier locatif, tout en bénéficiant d’une réduction d’impôt sur le revenu. Cette loi est donc très…
Tout savoir sur la revente d’un bien immobilier en LMNP Définition de LMNP Le LMNP est une location meublée non professionnelle. Les investisseurs se tournent vers ce type de bien pour son potentiel de rentabilité et de revente…
Acheter dans le neuf : de nombreux avantages énergétiques L’achat d’un bien immobilier est une étape importante dans la vie de nombreuses personnes. Il s’agit souvent d’un investissement important, il est donc essentiel de prendre en compte…
Introduction Lorsqu’on investit dans l’immobilier locatif en loueur en meublé non professionnel (LMNP), il est fréquent de posséder plusieurs biens immobiliers. Cependant, déclarer plusieurs biens en LMNP peut être complexe et nécessite de respecter certaines règles fiscales. Dans…
Les raisons de réaliser un investissement locatif à Tours Tours Tours est une ville située dans le centre de la France, dans le département d’Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Elle compte environ 140 000 habitants…
Introduction à la loi Malraux Le dispositif Malraux offre une excellente opportunité pour les investisseurs de défiscaliser tout en réalisant des travaux de restauration et de sauvegarde d’immeubles de caractère. La loi Malraux permet aux contribuables français…
Déterminer votre budget et évaluer l’emplacement Le premier point à traiter avant d’acheter un bien immobilier est de définir précisément son budget. Celui-ci sera déterminant pour le choix de votre appartement. Il faudra également prendre en compte…
L’achat d’une propriété est souvent considéré comme l’un des investissements les plus importants que l’on puisse faire au cours de sa vie. Il est donc compréhensible que beaucoup de gens considèrent l’achat de leur propre maison comme la…
Immobilier ancien : Défiscalisation L’investissement immobilier est un moyen populaire de se constituer un patrimoine durable et de générer des revenus passifs. Cependant, cela peut parfois être coûteux, en particulier en ce qui concerne l’immobilier ancien. Heureusement,…
Introduction La Loi Pinel a été mise en place en France en 2014 pour encourager les investissements immobiliers locatifs dans les zones où la demande de logements est forte. La loi Pinel permet aux investisseurs de bénéficier…
Quel est le bon taux de rendement locatif ? Qu’est-ce qu’un rendement locatif ? Lorsqu’on investit, c’est pour dégager une certaine rentabilité. Pour savoir si votre investissement va vous rapporter de l’argent à terme, il faut donc calculer…
Lorsque l’on investit dans l’immobilier pour la première fois, il arrive de sauter des étapes clés faute de savoir par où commencer. Vous avez décidé de réaliser un premier investissement locatif ? Nul besoin de se précipiter et…
