Comment faire un investissement locatif immobilier clé en main ?

Effectuer un investissement locatif demande de l’énergie, de la disponibilité et une bonne connaissance du secteur de l’immobilier. Si vous ne vous sentez pas capable de vous occuper de ce projet ou si vous n’avez pas le temps, vous pouvez opter pour un investissement locatif clé en main. Alors, de quoi s’agit-il et comment faire un investissement locatif immobilier clé en main ?

Qu’entend-on par investissement locatif clé en main ?

Un investissement locatif clé en main consiste à déléguer la recherche immobilière liée à un projet à un tiers. Vous habitez à l’étranger ou vous n’avez tout simplement pas de temps à consacrer à la prospection de biens immobiliers ? L’investissement locatif immobilier clé en main est peut-être la solution idéale pour vous.

Qui contacter pour faire un investissement locatif clé en main ?

Pour réaliser une telle opération, vous pouvez constater une société spécialisée dans l’investissement locatif clé en main. De plus en plus d’entreprises qui travaillent dans l’immobilier proposent ce type de services. En fonction de vos envies et de votre budget, un professionnel de l’immobilier va se mettre en quête du logement de vos rêves, tout en prenant soin d’accorder une importance toute particulière à la rentabilité. Si vous le souhaitez, vous pouvez absolument tout déléguer, de la recherche du financement à la décoration du bien. 

Les avantages et les inconvénients de cette méthode d’investissement locatif

Des avantages non négligeables

Faire un investissement clé en main offre des avantages non négligeables :

• Un service à distance de qualité dédié à la réalisation de votre investissement locatif.
• Un gain de temps appréciable : rechercher un bien, effectuer des visites, trouver un financement puis des locataires prend énormément de temps. Grâce à une société spécialisée dans l’investissement clé en main, vous n’aurez à vous occuper de rien.
• Sérieux et professionnalisme : en confiant votre projet à un spécialiste de l’immobilier, vous pourrez bénéficier de son expertise, de son expérience et de son sérieux.

Quelques inconvénients à connaître et à prendre en compte 

Bien que cette méthode d’investissement locatif présente de nombreux avantages, il existe des inconvénients qu’il convient de connaître pour définir les contours d’un projet :

• Le prix : déléguer un tel projet à un professionnel a un coût. Comptez en moyenne 12 % du prix de vente du bien pour ce qui est des honoraires. C’est donc un budget à prévoir et qu’il faut inclure au montant global de l’opération. 
• La confiance : confier son projet d’investissement locatif à un tiers nécessite une bonne dose de confiance. Vous devez également vous assurer que la société sollicitée comprenne bien vos souhaits, faute de quoi vous risquez de perdre un temps précieux. Choisissez le bon prestataire, c’est-à-dire celui qui vous inspirera confiance et qui vous paraîtra le plus à même de mener à bien votre projet.
• La dépersonnalisation de votre investissement immobilier : en déléguant la recherche de bien, de financement et de locataire à un tiers, vous n’aurez pas la possibilité de vous impliquer directement dans cette transaction immobilière. Si pour certains cela ne pose pas de problème, pour d’autres cette situation peut générer de la frustration. Pesez bien le pour et le contre avant de prendre une décision !