Pourquoi sortir de l’usufruit ? Introduction L’investissement immobilier vous attire mais vous craignez la gestion de votre patrimoine ? Il existe des méthodes de succession souvent méconnues mais très utiles dans votre démembrement de propriété. Pour transmettre un…
Nue-propriété : qui paie la taxe foncière ? Une résidence principale peut connaître un démembrement de propriété après une succession. Le droit de propriété d’un bien démembré est constitué de trois piliers : L’usus, le droit d’acquérir une…
Tout savoir sur l’usufruit Comment cela fonctionne l’usufruit ? Un usufruitier jouit des rentes d’un bien que possède un nu-propriétaire. Si l’usufruit permet de conserver la jouissance de revenus fonciers, percevoir les fruits d’un démembrement de propriété implique…
Le démembrement de propriété sur un bien immobilier résulte souvent d’une donation avec conservation de l’usufruit par les parents ou bien d’une mise en gestion de l’usufruit auprès d’un prestataire (Usufruit Locatif Social par exemple). Le bien peut toutefois être…
