Les zones Pinel
Pour apporter une réponse plus cohérente à la demande locative dans certains secteurs, la loi Pinel est répartie en zones A, B et C. L’intérêt est double : favoriser le développement de logements neufs et proposer des habitations…
Les locataires Pinel : profil et plafonds de ressources
La loi Pinel est un dispositif fiscal mis en place pour inciter les contribuables français à investir dans l’immobilier neuf. Les logements en Pinel sont destinés à des locataires qui ne doivent pas dépasser un certain seuil de…
Calcul du loyer Pinel
Vous avez l’intention d’investir en loi Pinel et vous vous demandez comment fixer le montant du loyer ? Le calcul du loyer Pinel requiert une gymnastique particulière qui prend en compte plusieurs paramètres. Voici ce que vous devez faire…
Avantages et inconvénients de la loi Pinel
La loi Pinel permet de réaliser un investissement locatif dans le neuf et de bénéficier en retour d’une réduction d’impôt, entre autres avantages. Mais pour en profiter, il faut respecter certaines conditions, qui peuvent parfois constituer un obstacle.…
Avis sur la loi Pinel
La loi Pinel intéresse de plus en plus d’investisseurs immobiliers locatifs. Défiscalisation, crédit accordé plus facilement par les banques et constitution d’un patrimoine d’un côté, plafonnement des achats et des loyers, rentabilité peu attractive selon les secteurs de…
Création de la loi Pinel en 2014 : les débuts
Promulguée en septembre 2014 et prolongée jusqu’en décembre 2021, la loi Pinel fait désormais partie des dispositifs de défiscalisation préférés des investisseurs. Ses nombreux avantages ont un impact positif sur le renouvellement du parc immobilier dans le neuf…
Explications de la loi Pinel
La loi Pinel, promulguée en 2014, a pour but d’inciter les particuliers à investir dans l’immobilier locatif neuf, en échange de contreparties, notamment une réduction de l’impôt sur le revenu. Alors, comment fonctionne le dispositif ? Retrouvez nos…
La loi Pinel dans l’immobilier ancien
Vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif tout en profitant d’avantages fiscaux, mais vous préférez acheter un bien ancien ? La loi Pinel dans l’immobilier ancien est peut-être le dispositif qu’il vous faut. À l’instar du Pinel dans le…
Peut-on investir via une SCI en loi Pinel ?
La loi Pinel permet à des investisseurs de se lancer dans un projet d’investissement immobilier. Cela demande une bonne connaissance du marché immobilier et des dispositifs de défiscalisation qu’il est possible d’utiliser. Pour ce faire, créer une SCI…
La loi Pinel en outre-mer : quelles spécificités ?
La loi Pinel outre-mer repose sur le même principe que celle qui existe en métropole. C’est un dispositif de défiscalisation qui permet aux investisseurs de profiter d’une réduction de l’impôt sur le revenu en faisant l’acquisition d’un bien…
Les pièges à éviter pour bien investir en loi Pinel
Investir en loi Pinel demande une certaine connaissance du marché immobilier et du dispositif. Pour réussir votre projet, il est important d’en maîtriser tous les aspects. Découvrez 6 pièges à éviter pour bien investir en loi Pinel. 1.…
Comment marche la Loi Pinel ?
La loi Pinel est très prisée des investisseurs qui souhaitent acheter un bien pour le louer. Pour réussir vos opérations immobilières, il est important de connaître le fonctionnement du dispositif. Alors, comment marche la loi Pinel ? Comment…
Qui peut acheter en loi Pinel ?
La loi Pinel est un dispositif très intéressant pour les investisseurs immobiliers qui souhaitent acquérir un ou plusieurs biens dans le but de les louer. Elle permet de bénéficier de nombreux avantages et notamment d’une remise fiscale qui…
Comment déclarer sa défiscalisation Pinel ?
Réaliser un achat ou plusieurs achats locatifs dans le but de défiscaliser est un mécanisme de plus en plus utilisé. La loi Pinel permet d’obtenir une réduction d’impôt sur le revenu conséquente. Pour pouvoir en bénéficier, il est…
Comment marche la défiscalisation immobilière ?
La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation parmi tant d’autres : loi Malraux, loi Cosse ou LMNP permettent également de payer moins d’impôts. Que ce soit dans le neuf ou dans l’ancien, la défiscalisation immobilière séduit de…
Comment acheter un bien avec la loi Pinel ?
Acheter un bien avec la loi Pinel permet de bénéficier des nombreux avantages prévus par le dispositif. Défiscalisation, constitution d’un patrimoine ou encore possibilité de louer à un membre de sa famille : les intérêts d’investir en Pinel…
Zone A Pinel : quelles sont les villes éligibles ?
La loi Pinel propose des avantages importants pour inciter les investisseurs à acquérir des biens et dynamiser le marché immobilier. Elle est soumise à plusieurs critères pour être effective. Parmi ceux-ci, on retrouve la notion de zonage. Actuellement,…
Zone B2 : les villes sont-elles éligibles à la loi Pinel ?
Pour investir en loi Pinel et pouvoir profiter de ses avantages, il convient d’opter pour une commune située dans une zone ouverte au dispositif. Les villes de la zone B2 sont-elles éligibles à la loi Pinel ? Qu’est-ce…
Comment investir sur un bien Pinel rentable
Il y a une bonne et une mauvaise nouvelle. La bonne, c’est que la moitié des biens immobiliers proposés par les promoteurs et éligibles à la réduction d’impôt offerte par la loi Pinel sont des investissements rentables ! C’est…