La loi Pinel est un dispositif d’investissement locatif qui vous permet de défiscaliser sur une durée variable, s’étalant sur 6, 9 ou 12 ans au maximum. Si vous êtes familier de l’investissement en Pinel vous savez sans doute…
Investir en Pinel, beaucoup souhaitent le faire. Parmi les typologies d’instrument d’investissement locatif, il fait partie des plus connus et des plus appréciés des français. En 2020, avec plus de 200 000 transactions dans l’immobilier neuf, le Pinel…
En investissant dans un bien locatif neuf, la loi Pinel permet une défiscalisation allant jusqu’à 21% de la valeur locative du bien sous certaines conditions. Néanmoins trop peu d’investisseurs savent qu’ils peuvent également bénéficier de charges réduites dans…
En abandonnant l‘Impôt de Solidarité sur la Fortune (ISF), ancienne bête noire des exilés fiscaux, au profit de l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI), l’objectif affiché par le gouvernement était d’inciter les grosses fortunes françaises à regagner l’Hexagone…
Depuis la loi de Finances pour 2021, l’étau se resserre autour des investisseurs souhaitant profiter de la loi Pinel. Le périmètre d’éligibilité au dispositif de défiscalisation Pinel s’est vu encore restreint aux seuls logements situés dans un bâtiment…
Si vous avez investi dans un bien immobilier en loi Pinel, vous vous demandez peut-être quand est le bon moment pour revendre votre bien. Cette question est importante, car revendre trop tôt peut vous faire perdre de l’argent,…
Lorsqu’on évoque les dispositifs de défiscalisation tels que la Loi Pinel, on parle souvent d’investisseur au singulier. Mais nombre d’acquéreurs visent avant tout à constituer ou sauvegarder un patrimoine financier aisément transférable. Ils choisissent donc parfois d’investir à…
Lors d’un investissement en loi Pinel, le propriétaire s’engage à louer en location nue au moins 6 ans son bien à une personne physique au titre de sa résidence principale. Pas de possibilité de profiter de l’avantage de…
Pour réaliser un investissement dans le cadre de la loi Pinel, il faut respecter des plafonds de loyers et de ressources mais surtout, il faut que le bien acquis satisfasse un certain nombre de critères. Le premier et…
Introduction La loi Pinel est un programme de défiscalisation immobilière qui vise à stimuler l’investissement dans l’immobilier neuf. La loi Pinel permet aux investisseurs de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu en échange de l’achat d’un…
Astuces et stratégies pour investir avec le dispositif Pinel Investir dans l’immobilier est un moyen sûr et rentable de faire fructifier son capital. Le dispositif Pinel permet d’alléger la fiscalité et de bénéficier de réductions d’impôts. Découvrez…
Réduire ses impôts en investissant dans l’immobilier locatif sera toujours possible cette année grâce au dispositif Pinel. L’amendement du projet de loi de finances pour 2021 prévoit toutefois la fin de la loi Pinel pour le 31 décembre…
Introduction La loi Pinel est un régime d’investissement immobilier qui permet aux investisseurs de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu en échange d’un engagement à louer leur propriété pour une durée minimale de six ans. L’investissement…
Dans le cadre d’une vente, les frais de notaires sont à la charge de l’acquéreur. Mais les personnes achetant un bien dans le cadre de la loi Pinel bénéficient de réductions quant à l’acquittement de ces frais, en…
L’un des objectifs du gouvernement à travers la prolongation du dispositif Pinel est de continuer de favoriser l’accès à un logement décent aux ménages aux revenus modestes ou intermédiaires (n’ayant pas accès à un logement social mais rencontrant toutefois…
Le passage au mode de prélèvement à la source suscite nombre d’interrogations pour les investisseurs qui ont acquis ou souhaitent acquérir un bien en Pinel. La réduction d’impôt est-elle automatiquement incluse dans le calcul du taux à la…
Introduction La Loi Pinel est un dispositif fiscal qui vise à encourager les investissements immobiliers dans les logements neufs ou en état futur d’achèvement. En échange de la mise en location de ces biens pendant une durée…
Pour réaliser un investissement locatif dans le cadre du dispositif Pinel, l’acquéreur est libre du choix du mode de financement. En fonction de son profil, il est donc possible d’utiliser ses apports personnels (épargne ou placements par exemple)…
La loi Pinel est un dispositif fiscal qui encourage l’investissement locatif dans le neuf ou dans l’ancien réhabilité. En contrepartie d’un engagement de location d’une durée de 6, 9 ou 12 ans, les investisseurs peuvent bénéficier d’une réduction…
Les biens achetés dans le cadre de la loi Pinel rentrent bien souvent d’un projet d’investissement locatif afin de générer des revenus tout en bénéficiant de réductions fiscales intéressantes. Cependant, pour optimiser la rentabilité de leur investissement locatif,…
