Investir dans l’immobilier nécessite de respecter certaines règles. Dans le cadre d’un projet immobilier qui consiste à louer des biens meublés, il existe des conditions à respecter pour investir en LMNP ou en LMP. Alors, quelles sont-elles ?…
Pour estimer si vous relevez plutôt de l’un ou l’autre des statuts, un simulateur LMNP / LMP est idéal. Voici les éléments qu’il faut prendre en compte. Les éléments constitutifs d’un simulateur LMNP / LMP Les revenus issus…
LMNP ou LMP : les conditions pour relever de l’un ou l’autre de ces régimes diffèrent. Le statut dépend des revenus issus des locations. Dans certaines situations, il est possible de choisir. En LMNP, les revenus ne doivent…
Investir dans l’immobilier locatif peut être très rentable, à condition de le faire dans les règles. Alors, comment réussir son investissement locatif en LMNP ou LMP ? Voici tout ce que vous devez savoir. Quels sont les équipements…
Maîtriser la fiscalité en LMNP et LMP est essentiel pour réussir et optimiser son investissement immobilier. Voici les différents éléments constitutifs de la fiscalité LMNP et LMP. Fiscalité LMNP et LMP : l’impôt sur le revenu Au niveau…
Lorsque l’on investit dans l’immobilier meublé locatif, deux statuts prévalent : le LMNP ou le LMP. Alors, quelles sont les déclarations fiscales à remplir pour un LMNP ou un LMP ? Le formulaire 2042 C Pro à remplir…
Les statuts de LMNP et LMP permettent de bénéficier d’un amortissement linéaire sur l’achat d’un bien immobilier. Alors, quel amortissement sur un LMNP et sur un LMP ? L’amortissement en LMNP L’amortissement d’un investissement est l’étalement de son…
Vous envisagez d’investir dans l’immobilier en LMNP ou LMP et vous vous posez des questions sur la comptabilité ? Même s’il est possible de l’effectuer vous-même, faire appel à un expert-comptable peut être judicieux. Alors, faut-il un expert-comptable…
Revendre son LMNP ou son LMP ne se fait pas de la même manière que l’on dépende de l’un ou l’autre régime, notamment en matière de fiscalité et de plus-values. Il convient de bien connaître les différentes règles…
Vous souhaitez investir dans l’immobilier sous le statut LMNP ou LMP et vous vous demandez s’il vaut mieux privilégier l’occasion ou le neuf ? Chacun des deux dispositifs présente des avantages et des inconvénients. Un LMNP ou LMP…
Investir dans l’immobilier via les régimes LMNP ou LMP permet de se structurer et de bénéficier de certains avantages. Mais il est parfois difficile de bien cerner les différences entre LMNP et LMP. Pour investir, il peut d’ailleurs…
Vous louez un ou plusieurs biens immobiliers meublés ? Selon les recettes annuelles que vous tirez des loyers et le pourcentage qu’elles représentent dans la totalité de vos revenus, vous êtes probablement rattaché soit au statut de LMNP,…
Investir dans un EHPAD en LMNP ou LMP est un placement immobilier locatif qui séduit de plus en plus de particuliers. C’est un bon moyen de se constituer un patrimoine tout en percevant des loyers. Alors que certains…
Investir dans une résidence d’affaires en LMNP ou LMP permet de répondre à l’évolution du marché du travail. En effet, les déplacements professionnels sont de plus en plus fréquents. Pour une ou plusieurs nuits, il n’est désormais pas…
Les résidences de tourisme se situent dans un secteur de l’immobilier qui ne connaît pas la crise. La France est la première destination touristique à l’échelle mondiale, mais elle est aussi le lieu favori des Français pour y…
Investir dans une résidence étudiante en LMNP ou LMP séduit les investisseurs qui cherchent à diversifier leurs placements immobiliers. Grâce à sa fiscalité avantageuse, qui permet notamment de bénéficier pendant plusieurs années de revenus peu ou pas imposés,…
Réaliser un investissement immobilier en LMNP ou LMP dans une résidence senior est intéressant à plus d’un titre. La moyenne d’âge de la population ne cessant de croître, le logement des personnes âgées est un marché en constante…
Investir en LMNP ou LMP, notamment dans des résidences de services, séduit de plus en plus de contribuables. Pour réussir votre projet, vous devez connaître certains points essentiels. Réaliser un investissement locatif en LMNP ou LMP ne se…
En tant que loueur de meublés, que ce soit sous le régime LMNP ou LMP, vous devrez vous acquitter de la cotisation foncière des entreprises (CFE). Alors, qu’est-ce que la CFE, qui en est réellement redevable et comment…
Vous souhaitez vous lancer dans la location meublée, mais vous hésitez entre les statuts de LMNP et de LMP ? Avant de faire votre choix, il est important de connaître les conditions d’accès à chacun de ces deux…
