Quels sont les avantages d’un investissement locatif en banlieue parisienne ? Les différents atouts Réaliser un investissement locatif en banlieue parisienne représente une alternative par rapport à un achat au sein de la capitale. Les prix y restent…
Comment choisir son dispositif ? Votre tranche marginale d’imposition L’objectif lorsque vous choisissez votre dispositif est qu’il soit en adéquation avec votre situation patrimoniale et fiscale. Vous aurez le choix entre plusieurs opportunités en fonction de votre tranche…
Rénover un logement en centre-ville Les dispositifs Malraux et Monuments Historiques En rénovant par le biais des dispositifs Malraux et Monuments Historiques vous permet de bénéficier d’avantages fiscaux. Depuis 1962, la Loi Malraux fait partie de l’un des…
Tout savoir sur le séquestre immobilier Le séquestre immobilier correspond à l’acompte versé au vendeur lors d’une vente immobilière. Elle a pour objectif de prouver le sérieux et l’engagement de l’acheteur. Cette somme reste bloquée jusqu’à la vente…
Le délai pour un achat immobilier Délai d’achat immobilier : comment le réduire ? Un achat immobilier est choix mûr et longuement réfléchi. En moyenne, il faut compter 4 mois dont au minimum 2 mois pour l’acquisition d’un bien…
Que faut-il vérifier avant tout achat immobilier ? Le coût précis de l’acquisition Lors de votre période de recherche d’un bien, le prix de vente du bien fait partie de l’un des éléments clés. Il est indispensable de…
Les différentes étapes pour réussir son investissement Pinel Faire un bilan de sa situation financière Il est fondamental d’étudier ce que la Loi Pinel pourrait vous apporter et de définir ses objectifs et ses attentes. C’est-à-dire si le…
Quelle surface pour obtenir un investissement locatif optimal ? Les différents critères La surface optimale pour un investissement locatif dépend de plusieurs facteurs, notamment la localisation, le marché locatif, le type de bien, le profil des…
Quel apport fournir pour investir dans un logement neuf ? Un apport personnel est la somme d’argent dont vous disposez que vous décidez de placer dans votre achat immobilier. Afin de financer votre achat dans l’immobilier neuf, il…
Investir en indivision est une excellente manière de profiter des avantages de l’investissement immobilier tout en limitant les risques et les coûts. Les propriétaires en indivision peuvent se répartir le coût des dépenses liées à l’investissement immobilier et…
Les avantages Un cadre de vie idéal Dans la majorité des cas, nous bénéficions d’un espace extérieur avec une ou plusieurs terrasses. C’est ce que la plupart des ménages souhaitant s’installer dans le sud recherchent. Avec son climat…
Tout savoir sur la plus-value immobilière Calcul de la plus-value Nous parlons de plus-value immobilière lorsque le prix de vente (incluant d’éventuelles indemnités mais excluant les frais obligatoires relatifs à la vente) de votre bien (maison, appartement) sera supérieur…
Préparer votre dossier de prêt immobilier Les pièces essentielles à fournir 3 derniers bulletins de salaire si vous êtes salarié 3 derniers bilans comptables si vous êtes à votre compte Votre contrat de travail 2 derniers avis d’imposition…
Pourquoi il faut investir dans l’immobilier le plus tôt possible ? Les avantages En moyenne, les Français réalisent leur premier achat immobilier à 32 ans, selon une étude Harris Interactive pour les Notaires de France. Si vous souhaitez…
Les raisons de louer son bien en colocation Public visé Plus précisément, la colocation consiste à louer un logement à plusieurs locataires qui sera leur résidence principale. Depuis que la loi Alur est en vigueur depuis le 27 mars…
Nos recommandations afin d’éviter la vacance locative Comprendre les raisons de la vacance locative Il existe différents facteurs qui en sont à l’origine. Il y a notamment un mauvais emplacement qui peut expliquer une forte vacance locative. Par…
Pourquoi l’investissement locatif permet de protéger son épargne contre l’inflation ? Tout savoir sur l’inflation C’est l’augmentation soutenue du niveau général des prix des biens et des services à cause d’un déséquilibre entre l’offre et la demande globale…
Pour un accès plus juste, plus simple et plus transparent au marché de l’assurance emprunteur Droit à l’oubli Le droit à l’oubli est réduit à cinq ans pour les personnes ayant eu un cancer ou l’hépatite C. Ce…
Cohérence prix et bien et fixer le prix du loyer en fonction de certains critères Il est important que le prix suive avec la qualité du bien. Lorsque ce n’est pas le cas, des conflits ou des impayés…
Pourquoi louer en location meublée ? Meilleure rentabilité locative brute Compte tenu du fait que les loyers sont plus élevés, la rentabilité brute sera en effet supérieure par rapport à un logement vide ce qui permettra d’obtenir une…
