Traditionnellement, l’achat de la résidence principale vient en amont de l’acquisition d’un bien destiné à un investissement locatif. Mais il est possible d’acheter un logement dans le but de le louer tout en n’étant pas propriétaire de sa…
Effectuer un investissement locatif demande de l’énergie, de la disponibilité et une bonne connaissance du secteur de l’immobilier. Si vous ne vous sentez pas capable de vous occuper de ce projet ou si vous n’avez pas le temps,…
Un investissement locatif a pour but de générer des revenus issus des loyers, mais aussi de se créer un patrimoine à moindre coût. En effet, les loyers perçus permettent d’amortir le crédit et d’autofinancer l’achat d’un bien. Il…
Pour optimiser votre investissement locatif immobilier, il est nécessaire de disposer d’un simulateur efficace et performant. De nombreux paramètres existent et doivent être pris en compte. Découvrez les 3 phases à travers notre simulateur d’investissement locatif immobilier pour…
Un investissement locatif nécessite bien souvent de consentir un nouveau crédit immobilier. Avant de vous l’accorder, la banque va s’attacher à calculer votre taux d’endettement, en prenant en compte un ensemble de critères. Si vous souhaitez vous lancer…
Calculer le rendement locatif de votre investissement immobilier répond à une formule simple. Il s’agit de combiner plusieurs facteurs tels que le prix d’achat, la mensualité du prêt, le montant du loyer perçu et les différentes charges. Un…
Réaliser un investissement locatif dans un immeuble de rapport est un bon moyen d’obtenir un rendement élevé. C’est une opération immobilière qui permet également d’avoir la pleine propriété du bien. Alors, comment acheter un immeuble de rapport ?…
En cette période de crise sanitaire et économique, opter pour un investissement locatif reste une valeur sûre, à condition de le faire efficacement. Alors, comment investir intelligemment dans l’immobilier locatif ? Découvrez nos 6 conseils pour y parvenir.…
Faire un investissement locatif est un bon moyen de se créer un patrimoine à moindre coût. En effet, en louant le bien, le crédit est amorti et le financement est assuré, au moins en partie, par les loyers…
Un investissement locatif permet de bénéficier de réductions d’impôts non négligeables. Alors, quelles sont les réductions d’impôts accessibles sur un investissement locatif ? Voici 4 outils que vous pouvez utiliser pour diminuer vos impôts. Réductions d’impôts et investissement…
Comprendre la fiscalité immobilière lorsque l’on souhaite réaliser des investissements locatifs est primordial. Que vous achetiez un bien pour vous-même ou pour le louer, vous serez soumis à des impôts. Alors, quels sont les points clés de la…
Devenir riche grâce à l’immobilier est un rêve pour beaucoup de personnes. Réaliser des investissements locatifs judicieux et rentables, dans le but de se constituer un patrimoine, est tout à fait envisageable. Mais, peut-on devenir riche grâce à…
Un investissement locatif permet de devenir propriétaire et de générer des revenus. C’est un bon moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût. Pour cela, il est souvent nécessaire d’obtenir un crédit auprès d’un établissement bancaire.…
Effectuer un investissement locatif est une solution de plus en plus prisée par les personnes désireuses de réaliser des placements financiers. Cela permet de bénéficier d’importants avantages fiscaux et de pouvoir se constituer un patrimoine conséquent. Une Société…
Vous recherchez un bien immobilier pour effectuer un investissement locatif et vous vous demandez si vous devez privilégier le neuf ou l’ancien ? Prix, garanties, fiscalité : avant de faire l’acquisition d’un logement, vous devez vous poser les…
Vous souhaitez effectuer un investissement locatif et vous vous demandez si un apport est nécessaire ? Investir dans l’immobilier permet de se créer un patrimoine en profitant des taux actuellement bas et des différents dispositifs fiscaux, qui permettent…
Vous voulez effectuer un investissement locatif mais vous n’avez pas d’apport ? Rassurez-vous : même si vous ne disposez pas d’une somme d’argent à investir dans un achat, il est tout de même possible de faire l’acquisition d’un…
Un investissement locatif dans l’immobilier neuf présente de nombreux avantages. Logements récents et modernes, dispositifs de défiscalisation et frais de notaire réduits constituent quelques-uns des critères favorables à un tel placement immobilier. Découvrez en détail tout ce que…
Un investissement locatif peut se faire via des biens anciens ou neufs. Acquérir un logement ancien dans le but de le louer est une option intéressante à plus d’un titre. Alors, quelles sont les spécificités d’un investissement locatif…
Il y a une bonne et une mauvaise nouvelle. La bonne, c’est que la moitié des biens immobiliers proposés par les promoteurs et éligibles à la réduction d’impôt offerte par la loi Pinel sont des investissements rentables ! C’est…
